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2019年中級經濟師《房地產》沖刺練習及答案解析一

發布時間:2019年10月24日 10:40:01 來源:環球網校 點擊量:

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【摘要】2019中級經濟師備考中,環球網校分享的“2019年中級經濟師《房地產》沖刺練習及答案解析一”以下介紹了中級經濟師房地產沖刺練習供大家參考,更多資料敬請關注環球中級經濟師考試頻道……

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一、單項選擇題

1、鄉村轉變為城市的一種復雜過程說的是( )。

A、城市化

B、郊區化

C、逆城市化

D、后城市化

2、根據城市發展進化理論,發展中國家仍處于工業化初期階段,城市發展呈( )態勢。

A、絕對集中階段

B、相對集中階段

C、相對分散階段

D、絕對分散階段

3、隨著工業化進入成熟期,城市化處于高速發展的階段,人口不僅繼續向城市集中,也開始向郊區擴展,但市區人口增長速度高于郊區人口增長速度,仍然是向中心集聚的過程,這種現象為城市發展演變的( )階段。

A、絕對集中

B、絕對分散

C、相對集中

D、相對分散

4、伯吉斯對同心圓土地利用模式進行的動態分析,是從生態學的( )觀點出發的。

A、演替與發展

B、入侵和演替

C、承繼和發展

D、入侵和承繼

5、在同心圓理論中,城市各功能用地以中心區為核心,自內向外作環狀擴展,共形成五個同心圓用地結構,其中,第三環帶為( )。

A、過渡地帶

B、工人住宅區

C、高級住宅區

D、通勤人士住宅區

6、某種房地產在某一時間的潛在供給量應該為( )。

A、存量-滅失量

B、存量-滅失量+新開發量

C、存量-滅失量-轉換為其他種類房地產量+其他種類房地產轉換為該種房地產量

D、存量-滅失量-轉換為其他種類房地產量+其他種類房地產轉換為該種房地產量+新開發量

7、由房地產需求曲線可知,房地產的需求量與其價格之間的關系是( )。

A、正相關

B、常數關系

C、負相關

D、無關系

8、在工業區位理論中,一般工業區位法則認為,當原料指數<1時,應該( )。

A、在城市郊區

B、自由區位

C、在原料地

D、在消費地

9、城市郊區的鄉村地域向城鎮地域轉化的過程,稱為( )。

A、郊區城鎮化

B、逆城鎮化

C、過度城鎮化

D、再城鎮化

10、按照杜能區位理論的假設,農產品的銷售成本為( )之和。

A、價格和利潤

B、生產成本和運輸成本

C、利潤和運輸成本

D、生產成本和利潤

11、區位的確定性是指在特定的時間內,區位是確定的和唯一的,由( )所決定。

A、地址和微位置

B、方位和距離

C、歷史和地理

D、自然區位和文化區位

12、“甲寫字樓位于火車站的南側”表示的是甲寫字樓的( )。

A、環境

B、方位

C、距離

D、朝向

13、下列關于中心地理論假設前提,描述正確的是( )。

A、交通費與距離成反比

B、廠商和消費者都是經濟人

C、居民收入水平和消費方式不完全相同

D、平原上貨物的流動受非關稅壁壘的限制

二、多項選擇題

1、下列關于城市化描述正確的是( )。

A、城市化與城鎮化不同

B、城市化是鄉村轉變為城市的一種復雜過程

C、城市化進程是一種影響極為廣泛的社會經濟變化過程

D、城市化水平是反映一個區域城市化程度的最基本指標

E、城市化水平越高表明一個區域的城市化程度越高

2、按城市道路格局,可將城市分為( )。

A、單中心城市

B、棋盤形城市

C、放射形城市

D、不規則形城市

E、多中心城市

3、以下關于城市空間結構理論的表述中,說法正確的有( )。

A、扇形理論基于生態學的入侵和承繼概念來解釋城市土地利用在空間上的排列形態

B、扇形理論的核心是各類城市用地趨向于沿主要交通線路和沿自然障礙物最少的方向由市中心向市郊呈扇形發展

C、霍伊特認為,由于特定交通線路的線性通達性和定向慣性的影響,各功能用地往往在其兩側形成

D、多核心理論強調城市土地利用過程中并非只形成一個商業中心區,而會出現多個商業中心

E、多核心理論認為城市核心的數目多少及其功能,因城市規模大小而不同

4、馬克思把級差地租分為( )。

A、級差地租Ⅲ

B、級差地租Ⅳ

C、級差地租Ⅰ

D、級差地租Ⅴ

E、級差地租Ⅱ

5、以下情況中,會導致房地產當前供給增加的有( )。

A、該種房地產的價格高

B、該種房地產的開發技術水平降低

C、該種房地產的開發建設成本低

D、房地產開發企業預期該種房地產的價格未來會上升

E、房地產開發企業預期該種房地產的價格未來會下降

6、社會集聚也稱為偶然集聚,是由企業外部因素引起的,主要包括( )。

A、大城市的吸引

B、交通便利

C、礦產資源豐富

D、與其他企業相鄰,獲得額外利益

E、人口眾多

7、我國的郊區化現象主要表現為( )。

A、商業郊區化

B、人口郊區化

C、工業郊區化

D、外來人口郊區集聚

E、農業郊區化

8、一宗房地產的外部配套設施不包括( )。

A、自然環境

B、基礎設施

C、人文環境

D、公共服務設施

E、景觀

答案見下頁

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分享到: 編輯:劉洋

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