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會計實訓:什么是購房印花稅?應該怎么繳納?

發布時間:2019年10月23日 15:09:33 來源:環球網校 點擊量:

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【摘要】說到時下最熱門的專業,大家一定會想到財會專業,而無論是對于剛畢業找工作的大學生還是想要轉行財務的人員來說,會計實訓能力都尤為重要,接下來環球網校小編為大家分享一些會計實訓知識,介紹購房印花稅的定義及其和繳納方式,以供大家參考學習。

我們都知道買房子的時候很多手續都非常麻煩、復雜,買房需要繳納的稅費除了契稅還有購房印花稅等。那么什么是購房印花稅?在會計實訓中,購房印花稅應該怎么繳納?

購房印花稅是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人征收的一種稅。在2018年的時候,國家對相關的印花稅條例進行了修改,其中就提到了減輕個人住房負擔,對轉讓、租賃住房訂立的應稅憑證,免征個人應當繳納的印花稅。也可以理解成買房不用交印花稅,有望將通過立法形式來進一步確定。

買房賣房均需要繳納購房印花稅,且各自繳納全額。計稅依據是房屋產權轉移書據,稅率商品房印花稅稅率是按萬分之五計算。比如是公司房產或者商辦類房產交易,那就各自承擔一半的印花稅。計算公式就是應納稅額=計稅金額×適用稅率。但如果是個人房產交易免征印花稅。但如果是個人購買非住宅類產品或者公司購房,則需要買方和賣方各承擔0.05%繳納印花稅。

我們在進行納稅申報的時候可以采用自行去到稅務機關辦理納稅申報手續、用統一規定納稅申報特快專遞信封,通過郵政部門辦理交寄手續,但使用這種方法要記得向郵政部門索取收據作為申報憑證等,目前這兩種方式使用的比較多。

以上內容是環球網校小編為大家分享的關于會計實訓中購房印花稅的定義及其和繳納方式,大家一定要認真對待,可以避免在今后的工作中出現錯誤和疑問,以提高自身的競爭力,如果想要學習更多會計實訓知識請點擊下方“免費下載”按鈕獲取。

分享到: 編輯:毛葉敏

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